裝修須謹慎報價陷阱

小朱轉了幾家裝修公司後,終于談得了自己滿意的價位。這家公司的設計師最後給的價位比其他幾家少了近兩萬元。她沒猶豫,趁熱打鐵,痛痛快快地就簽了合同。不過,少了這兩萬元,一開始施工,讓她沒有想到的事發生了。合同中很多必須的項目,如水電路改造、垃圾清運費等,都沒列在其中。可是工程已開工,換公司不可能,加上這些價錢不但沒低,而且還高了,看看原來談的公司,這些項目的報價都比現在的低,悔不當初呀!

“多”的問題

既然怕合同中少項,那幹脆簽合同時把能想到的都寫上吧,設計師都說了,多簽沒損失,到時候,按實際發生的算就是了。老李關于多的想法,正確嗎?實際上很多項目是不做就得減項。而裝飾行業裏對于減項是有規定的,在包輔料的情況下,要收減項管理費,材料調撥、市場對合同的鑒證等發生的費用,不以你的減項爲准,即使在施工中客戶把項目減少了,不做了,還是要多付一部分費用。

防騙方案:在合同簽訂前弄清所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等,做到心裏有數;在合同中注明增減項目等有關事宜和違約責任及對于違約的處罰,保證雙方在權益上公平、公正,一旦出現糾紛有法律依據;檢查裝修公司提供的報價單中所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價等,最好請業內人士核算一下。

“付款”學問多

對于選擇施工隊進行裝修的人來說,付款是門大學問。沒有經驗的小張談了不少裝修隊,工程和材料都門清,可唯獨在付款上吃了大虧,簽協議時說一期就付60%。他看工頭人還不錯,也就沒多想,開工沒兩天就付了。工頭確實人不錯,也就沒有發生卷錢逃跑的事。可是,工頭實在是忙,收了錢就沒影了,找別的活去了。

防騙方案:注明詳細的付款方式,最好不要一次性付款。分材料進場驗收合格、中期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格、保潔結束並清場等四個階段支付。比例最好30%、30%、30%和保修時間後付的10%。防止裝修公司施工隊中途撤出,業主隨時請走不合格公司時也不會在經濟上吃虧。

裝修審核報價謹慎哪些陷阱
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室內裝修須謹慎多種陷阱
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